همه چیز درباره منطقه زیبای ساری یراستانبول( تیپ خانه ها قیمت ها دموگرافی جمعیتی و آنالیز بازار ملک و مکان های مهم )

ساری یر به معنی سرزمین زرد است . این منطقه از نظر موقعیت اجتماعی و فرهنگی و سطح زندگی در رده ی    A+ میباشد

  • مکانیابی:

منطقه ی ساری یر به وسعت 161.92 کیلومتر مربع در قسمت اروپایی استانبول واقع شده است

شمالی ترین قسمت استانبول این منطقه میباشد که از خلیج دریای سیاه  تا سواحل کیلیوس امتداد میابد  که از سمت غرب منطقه ایوب و کاهیتانه، جنوب بشیکتاش احاطه شده است

 

این منطقه تا فرودگاه جدید استانبول حدود ۵۵ کیلومتر فاصله دارد

از نظر دسترسی متروی خط سبز استانبول از مرکز شهر(بازار) تا ساری یر ایستگاه حاجی عثمان فعال است

علاوه بر آن مینیبوس و ایستگاههای اتوبوس راه های دسترسی عمومی دیگر میباشند که تا منطقه ی مرکزی لونت و یا بشیکتاش فاصله ی چند دقیقه ای دارد

جمعیت منطقه ی ساریر بالغ بر 347.214 نفر میباشد که 171.914 نفر مرد و 175.300 زن تقسیم بندی هستند

 

منطقه ی ساری یر منطقه ای عیان نشین میباشد که از زمانهای خیلی قدیم ثروتمندان برای پیک نیک و گشت وگذار این منطقه را انتخاب میکردند و بسیاری از سفارتخانه های خارجی در این منطقه اقامتگاه های تابستانی نیز ساختند و رفته رفته ویلاها و خانه های عیان نشین بسیاری در این منطقه ساخته شد و امروز دارای خانه های زیبای ویلایی و آپارتمان های لوکس میباشد

انتخاب عیان نشینان به دلیل آب و هوای خوب و ساحلی این منطقه بوده است و تا امروز بسیاری از تاجران، بازیگران، و افراد مشهور ثروتمند در تپه های زیبای ساریر و یا خط ساحلی دریای ساریر ساکن هستند

در مسیر دریای ساری یر که قایق ها و ماهیگیری و رستورانهای زیبا و منظره ی دریا به چشم میخورد انقدر این مسیر بین مردم محبوب است که برای رانندگی و پیاده روی به ویژه آخر هفته ها این مسیر را انتخاب میکنند

مکانهای جذاب منطقه ساری یر

  • روملی حصاری: قلعه ی عظیمی در بسفر که در زمان فتح عثمانی استانبول ساخته شده است ، در تابستان محل برگزاری یک سری از کنسرت های محبوب در فضای باز است
  • موزه ی سابانجی
  • موزه ی صدبرک خانوم(همسر آقای کچتاش)
  • روملی فنری- ترک فنری (تاریخی) – فانوس دریایی در روملی فنری
  • خانه های ساحلی چوبی دوره عثمانی(یالی)
  • کی از بزرگترین و لوکس ترین مرکز خرید استانبول (ایستینیه پارک)
  • جنگل بلگراد( 5 کیلومتر مسیر پیاده روی)
  • 9 پارک طبیعت در این منطقه
  • دارای رستورانهای دریایی بسیار در روستای گریپچه

بررسی منطقه ساری یر از نظر قیمت املاک:

منطقه ساریر استانبول علاوه بر امنیت بالای این منطقه نسبت به زلزله، یکی از مناطق لوکس و گرانقیمت استانبول به شمار میرود

هرچقدر به دریای ساری یر نزدیک میشویم قیمت خانه ها افزایش میابد

در ماه اخیر منطقه ی ساری یر 2.23% افزایش قیمت املاک داشته است

در عین حال در شاخص املاک و مستغلات سال 2020 ترکیه قیمت متوسط خانه های این منطقه متری 10.331 میباشد بدین معنی خانه ای 100 متر مربعی دارای قیمت 1 میلیون لیر به بالاست بازگشت سرمایه در این منطقه 22 سال است

 

 

:نگاهی به محلات ساریر

  •     آشنایی با محله ها
  1. محله  امیرگان: این قسمت به عنوان یکی از محله های تاریخی که عثمانیان رفت و آمد میکردند و آنها نام گذاری (امیر) کرده اند،  در این محله ویلاهای بسیار لوکس بر تپه های سبز و جنگلی به چشم میخورد که موزهه سابانجی نیز در اینجا ساخته شده است
  2. محله  رشیدپاشا: که بالای تپه ی امیرگان واقع شده است دارای دانشگاه و مرکز خرید ایستینیه پارک، به علاوه ویلاهای زیبا و پراکنده میباشد
  3. محله ایستینیه: یک بندر ماهیگیریست، که زمانی دارای کشتی سازی بوده است و دهکده ای پشت باغ های چای کنار دریاست، مانند بسیاری از مناطق مجاور، ویلاهای لوکس در دامنه ی کوههای .سرسبز این منطقه جای گرفته اند
  4. محله  ینی کوی: متشکل از ویلاهای لوکس و قدمت دار کنار دریاست. دهکده ی قدیمی که یادآور استانبول قدیم و جامعه یونان دیرینه است که توسط کلیساهای ارتدکس آن مشهودند
  5. محله  ترابیا: که در گذشته یونانی به نام تراپیا بود به معنای درمانی که مرکز درمانی به شمار می رفته و هم اکنون به عنوان محل ای درجه یک است و رستوران های سنتی دریایی بسیاری در این منطقه وجود دارند
  6. محله  بویوک دره: در زمانهای قدیم محله ی آروم و خلوتی بود اما امروزه آپارتمان های گران قیمت زیادی در اینجا ساخته شده است و موزه ی صدبرک خانوم هم در اینجاست و مکانهایی برای وقت گذارندن در کنار دریا نیز وجود دارد
  7. محله  باحچه کوی: قبلا محله بیزانس بوده، یکی از روستاهای شمالی ساری یر میباشد . جنگل بلگراد دراین قسمت وجود دارد

 

 

اگر در منطقه ی  ساری یر به دنبال خرید ملک و یا فروش ملک های با ارزش هستید

با گروه بین المللی املاک برنا همز تماس بگیرید

00905343164216

 

 

Compare listings

Compare
کلیک کنید
1
مشاوره بگیرید
سلام پیشنهاد میکنم با ما از طریق واتس اپ ارتباط برقرار کنید تا دقیق ترین اطلاعات را دریافت کنید