مراحل خرید آپارتمان در ترکیه

مراحل خرید آپارتمان در ترکیه

امروزه افرادی هستند که به فکر مهاجرت به کشور های خارجی مانند ترکیه می باشند.  برای اینکه مهاجرت کرد و اقامت گرفت در هر کشوری یکی از راه ها، خرید منازل است.  ما در این مقاله قصد داریم برای شما از مراحل خرید آپارتمان در ترکیه و شرایط و قوانین آن ها اطلاعاتی را ارائه بدهیم.

مراحل خرید آپارتمان در ترکیه چگونه است؟

اگر می‌خواهید مهاجرت کنید به کشور ترکیه یکی از بهترین راه ها که باید هزینه بالایی هم تقریبا داشته باشید، خرید آپارتمان می باشد.

شما با خرید آپارتمان از بهترین شرایط مهاجرت نیز بهره مند می شود، و به راحتی می‌توانید با خرید ملک هم صاحب منزل شده اید و هم اقامت خود را گرفته اید.

خرید ملک در کشور ترکیه دارای چند مراحلی می باشد ، که با رعایت آن ها به راحتی صاحب ملک خود شده اید.

با انواع سند ملکی در ترکیه بیشتر آنشا شوید

مراحل خرید آپارتمان در ترکیه عبارتند از :

  • رفتن و بازدید از ملک

  • اخذ کد مالیاتی

  • عقد قرارداد

  • درخواست برای انتقال سند

  • پرداخت هزینه ملک

  • گرفتن مالکیت

  • در خواست اقامت

آیا می دانید قیمت اجاره خانه در استانبول به پول ایران چقدر است ؟ بیشتربخوانید

ویژگی مراحل خرید آپارتمان در ترکیه چیست؟

هر کدام از این مراحل خرید آپارتمان که نام برده شدند ، دارای ویژگی ها و توضیحاتی هستند، که در این قسمت به این توضیحات می پردازیم.

ویژگی های مراحل خرید آپارتمان در ترکیه عبارتند از :

  • رفتن و بازدید از ملک :

این مرحله ابتدایی ترین مرحله است که خریدار باید آن را انجام دهد، و در این مرحله ابتدا به واسطه فردی توسط مشاور املاک ها به همراه خریدار برای بازدید از ملک ها می روند ، تا برای بازدید و پسند کردن هر ملکی که برای شرایط خود ممکن می بینید را انتخاب کنید، تا مراحل های بعدی را انجام بدهید.

  • اخذ کد مالیاتی :

در این مرحله برای گرفتن کد مالیاتی به اداره مالیات می روید ، و سپس با ارائه پاسپورت خود به اداره کد مالیاتی را دریافت می‌کنید،  این کد علاوه بر خرید ملک و ثبت سند نیاز است برای افتتاح حساب بانکی برای داشتن حسابی که پول ملک را انتقال بدهید نیز لازم است.

  • عقد قرارداد :

در این مرحله که از مهم ترین مراحل خرید آپارتمان در ترکیه است باید یک قراردادی بین فروشنده ملک و خریدار ملک بسته شود، به زبان ترکی و هر زبانی که خریدار دارد باشد.و کمی از مبلغ ملک که در قرارداد ذکر شده است را باید پرداخت کنید.سپس مشاوره املاکی با مدارک شما به اداره‌ ثبت اسناد و مدارک ترکیه مراجعه می کند.

  • درخواست برای انتقال سند :

در این مرحله نیز خریدار ها باید درخواست خود را برای انتقال سند از مالک آپارتمان ها به اسم خود بدهند که این مرحله هم دارای چند شرط برای انجام می باشد که مدارک مورد نیازی را نام می بریم :

  • سند ملک

  • پاسپورت ترجمه شده به زبان ترکی

  • برگه تسویه حساب مالیات و عوارضی از شهرداری

  • داشتن بیمه نامه اجباری

  • یک قطعه عکس فروشنده

  • دو قطعه عکس خریدار

  • حضور مترجم رسمی و وجود دو شاهد

  • حضور وکیل هر دو طرف در صورت وجود

 

  • پرداخت هزینه ملک :

در این مرحله هم مبلغ مورد نظر که در قرارداد ثبت شده است را باید خریدار از طریق بانک به حساب فروشنده به طور کامل و چه پول ترکیه و چه پول خارجی ديگري فرقی ندارد را واریز کند.

  • گرفتن مالکیت :

در این مرحله هم بعد از اینکه همه مراحل به درستی انجام شدند ، خریدار اسناد و مدارک رسمی را دریافت کرده و فروشنده ملک را به اسم خریدار زده و مالک شده است، و این از آخرین مراحل خرید آپارتمان در ترکیه می باشد.

  • در خواست اقامت :

همانطور که می دانید با خرید ملک اقامت به شما داده می شود در هر کشوری، حالا در این مرحله خریدار باید پس از انجام همه امور اداری ثبت مالکیت منزل خود،   درخواست و تقاضای اقامت و شهروندی را بدهند چه برای خود و چه برای همه اعضای خانواده قابل انجام می باشد،و برای آن ها پاسپورت کشود ترکیه صادر می شود و جزو شهروندان ترکیه به حساب می آیند.

سخن آخر

سعی کردیم در این مقاله از مراحل خرید آپارتمان در ترکیه مطالبی را ارائه بدهیم که با خواندن آن ها بهترین تصمیم گیری را در زمان مهاجرت خود به کشور ترکیه انجام بدهید. رعایت هر یک از این نکات به موفقیت هر چه بهتر کسانی که قصد خرید خانه در کشور ترکیه را دارند، را منجر خواهد شد.

خرید ملک در ترکیه با وام چگونه صورت میگرد؟ برای کسب اطلاعات بیشتر روی لینک کلیک کنید

Compare listings

Compare
کلیک کنید
1
مشاوره بگیرید
وقت بخیر بنده کارشناس شما هستم میتونیم الان با هم صحبت کنیم لطفا کلید کنید .